Beschreibung

Diese modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Moderne Bodenbeläge in den Wohnräumen und der Küche verleihen der Wohnung ein frisches und ansprechendes Ambiente. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden schafft. Auch die großzügige Küche punktet mit einem Fenster und bietet beste Voraussetzungen für die individuelle Gestaltung Ihres Kochbereichs. Ein besonderes Highlight sind die beiden Badezimmer: Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet, während das zweite, innenliegende Bad über eine Dusche verfügt – ideal für einen entspannten Start in den Tag und einen reibungslosen Alltag.

Ob für Paare, kleine Familien oder alle, die sich mehr Platz und Komfort wünschen – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit praktischen Vorzügen.

Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 136,4 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: E.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Lusan der Stadt Gera. Lusan ist bekannt für seine hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie für eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf deckt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufszentren, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Stadtteil besonders familienfreundlich gestalten. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Durch die Nähe zur Innenstadt von Gera sind kulturelle Angebote und ein vielfältiges gastronomisches Spektrum bequem erreichbar. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedlichste Lebensphasen macht.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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