Beschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Bodenbelägen und viel Platz für die ganze Familie.

Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, wodurch die Wohnung besonders praktisch und alltagstauglich aufgeteilt ist. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft.

Das Schlafzimmer bietet viel Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden nahezu gleich großen Kinderzimmer schaffen flexible Möglichkeiten für die jüngsten Bewohner und lassen sich selbstverständlich auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche auch Platz für einen kleinen Esstisch – perfekt für das schnelle Frühstück oder gemeinsame Mahlzeiten im Alltag.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC.

Moderne Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, klarer Raumaufteilung und Balkon – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Gera, im Stadtteil Lusan. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt von Gera schnell und bequem zu erreichen ist. Zudem bieten die umliegenden Schulen und Kindergärten Familien ein optimales Umfeld. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen jeden Alters.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 102,9 kWh/(m²·a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1998, Energieeffizienzklasse: D.