Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und eine durchdachte Architektur zu einem besonderen Wohngefühl. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet durch die Aufteilung viel Raum für individuelle Gestaltung, Rückzug und Komfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumgestaltung schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, in der Kochen, Leben und Entspannen harmonisch verbunden werden. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen privaten Platz für ruhige Momente oder gesellige Abende. Die obere Ebene verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Großzügige Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Die klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder und durchdachte Ausstattungsdetails schaffen eine komfortable und stilvolle Umgebung. Ein intelligentes Smart-Home-System ermöglicht die digitale Steuerung von Beleuchtung und technischen Funktionen. Eine moderne elektronische Schließanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und zeitgemäßen Komfort. Für ein gesundes Raumklima sorgen die energieeffiziente Deckenheizung mit individueller Regelung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dadurch bleiben Luftqualität und Wohlbefinden dauerhaft erhalten. Auch Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und moderne Wärmepumpentechnik bilden die Grundlage für eine effiziente Energieversorgung. Über das Mieterstrommodell profitieren Bewohner direkt vom lokal erzeugten Solarstrom und unterstützen eine umweltbewusste Zukunft. Ein eigener Keller, ein Gemeinschaftsgarten, überdachte Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlicher Grillplatz ergänzen das Wohnangebot.

Lage

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Jenaer Westviertel. Dieses zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Universitäts- und Wissenschaftsstadt Jena und verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen, grünen Wohnumfeld. Die Immobilie liegt nahe der Leutra und unweit des Jahnplatzes, wodurch sowohl die Innenstadt als auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Das Stadtzentrum mit der Goethe Galerie, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Einrichtungen der Friedrich-Schiller-Universität Jena sowie zahlreiche Forschungs- und Technologieunternehmen befinden sich in kurzer Distanz. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet schnelle Wege innerhalb des Stadtgebiets. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage, historischer Bebauung und hoher Lebensqualität macht das Westviertel zu einer der begehrtesten Wohnadressen Jenas.

Ausstattung

Diese Maisonettewohnung bietet mehr als nur Wohnraum: Sie vereint großzügige Architektur, moderne Technik, Energieeffizienz und Lebensqualität zu einem Zuhause mit Zukunft.

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.